Appartamento su due piani in Via d'Azeglio 76, Santo Stefano - Galvani

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Via D'Azeglio**

Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato in un piccolo e grazioso condominio, in zona no ZTL, con un delizioso porticato che aggiunge un tocco di charme. Questo bilocale, al terzo e ultimo piano senza ascensore, è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso, un cucinotto finestrato e un bagno funzionale, offre tutto il necessario per una vita confortevole.

La scala a giorno conduce a una zona notte soppalcata abitabile, che regala una vista incantevole sul soggiorno e un'atmosfera unica grazie ai doppi volumi e alle travi a vista. Il terrazzino interno è il luogo ideale per godere di momenti di relax con vista sui colli circostanti. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata (in zona notte), questo appartamento è perfetto per ogni stagione.

L'immobile può essere venduto parzialmente arredato pronto ad una locazione per investimento.
Inoltre, la cantina all'interrato offre spazio extra per riporre oggetti. Da poco è stato installato un servoscala a poltroncina per una maggiore comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà, Richiesta € 350.000. Rif. 1712 - APE classe G ep 314,01 kWh/mq/anno - Contatta DIMENSIONE IMMOBILIARE S. A. S. per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 84m²

Garage o posto auto in Via Frassinago 23, Malpighi

VIA FRASSINAGO in gradevole corte condominiale interna accessibile da cancello automatico sottoportico si vende posto auto esterno scoperto di mq 15 - LIBERO da Febbraio 2026. Minime spese condominiali annue - Richiesta € 95.000 Rif. 1722 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

Garage o posto auto in Piazza dell'Otto Agosto s.n.c., Irnerio

Piazza VIII Agosto società vende DIRITTO DI SUPERFICIE (convenzione fino al 2058) di DUE POSTI AUTO coperti di mq 12 cadauno, ADIACENTI, all'interno del parcheggio multipiano al piano - 3. Ingressi automatizzati e sorveglianza. No ZTL - doppio ascensore. Accesso disabili. Richiesta € 35.000 cadauno - Il primo libero a novembre 2026 e l'altro attiguo libero a Luglio 2027 - Rif. 1722 Dimensione Immobiliare SAS.

Locale in Via Santo Stefano s.n.c., Santo Stefano - Galvani

Via Santo Stefano (pressi incrocio via Dante) vendesi negozio sottoportico unico vano mq 22 - Attualmente affittato con un regolare contratto (con scadenza novembre 2027), il canone mensile di € 453,00 garantisce una redditività oltre il 7%, rendendolo un ottimo investimento immobiliare. - Buono stato con unica vetrina - Possibilità d'installazione canna fumaria - Possibile creare piccolo servizio, ora c'è solo lavello - Richiesta € 75.000 + IVA. DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

• 22m²

Appartamento in Via Della Grada 4, Malpighi

VIA DELLA GRADA - APPARTAMENTO E MANSARDA SOVRASTANTE
Scopri un'opportunità unica nel cuore della città con questo splendido appartamento di 230 mq situato al 6° e ultimo piano di un elegante condominio in via della Grada. La proprietà offre una mansarda sovrastante di ulteriori 223 mq, con oltre il 50% della superficie che gode di un'altezza superiore a 1,80 m. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista incantevole sul centro e sui colli direzione S. Luca!
L' appartamento è composto da ampio ingresso che conduce a uno splendido Salone di rappresentanza di mq 60.
Dispone di una Cucina abitabile, 5 Camere, 2 Balconi, 2 Bagni entrambi finestrati + comoda Lavanderia.
Riscaldamento con contacalorie + aria condizionata.
La mansarda ha tetto con numerosi velux ed è disponibile uno studio progettuale per ottenere un cambio d'uso in residenziale. Allo stesso livello è presente un gradevole lastrico solare liberamente fruibile da tutti i condomini.
Ascensore nuovo - Cantina ciclabile.
Richiesta € 1.600. 000 Classe energetica F, consumo energetico 275,20 kWh/m² anno.
Volendo ampia autorimessa mt 5,60 x 3.30 ad € 120.000.
Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e ben collegato!
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

• 10 Loc.
• 2 Bagni
• 347m²

Appartamento in Via Della Grada 4, Malpighi

Scopri un'opportunità unica nel cuore della città al 7° e ultimo piano di un elegante condominio in via della Grada. La vendita offre una MANSARDA di 223 mq, con oltre il 50% della superficie che gode di un'altezza superiore a 1,80 m. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista incantevole sul centro e sui colli direzione S. Luca!
La mansarda ha tetto con numerosi velux ed uno studio progettuale per ottenere un cambio d'uso ad appartamento con ampio soggiorno con cucina a vista 3 camere 2/3 bagni con possibilità di creare velux con grandi aperture con vista colli ed eventuali terrazzini ad asola.
Allo stesso piano è presente un gradevole lastrico solare condominiale fruibile liberamente da tutti i condomini.
Ascensore nuovo fino al 6° piano.
Richiesta € 480.000 - Classe energetica in base alla ristrutturazione. APE ESENTE.
Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e ben collegato!
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

• 2 Loc.
• 0 Bagno
• 223m²